Spread the love

 

อีกหนึ่งธุรกิจที่ถือได้รับความนิยมในช่วงนี้คือธุรกิจด้านอสังหาที่มีการเติบโตมากขึ้นในทุกปี ทำให้ผู้ลงทุนรายเล็ก รายใหญ่ แห่กันมาลงทุนในด้านนี้กันมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ต่างจังหวัดในทุกพื้นตารางนิ้ว ในอนาคตสามารถที่จะเป็นทำเลทองขึ้นมาได้ หากเรารู้จักพัฒนาอสังหาไปในทิศทางที่ตอบโจทย์ผู้บริโภค โดยเฉพาะเมืองหลวงอย่าง กรุงเทพฯ ที่ไม่ว่าจะมองไปทางไหนก็จะเจอ คอนโด, หมู่บ้าน หรืออาคารให้เช่าเป็นสำนักงาน สิ่งเหล่านั้นส่วนใหญ่มาจากบริษัทพัฒนาอสังหาฯ รายใหญ่ ที่มาก ประสบการณ์

สำหรับผู้ลงทุนรายใหญ่คนไม่ต้องห่วงเรื่องการลงทุนมากนัก แต่สำหรับรายเล็กที่เพิ่งเข้ามาทำธุรกิจด้านอสังหาจะต้องระมัดระวังในการลงทุนให้ดี เพราะคู่แข่งการตลาดของเราเต็มไปด้วยบริษัทพัฒนาอสังหาฯ ตั้งแต่ระดับกลางจนไปถึงรายใหญ่ เรียกได้ว่าหากพวกเขาเห็นว่าพื้นที่ไหนมีโอกาสเจริญเติบโต พวกเขาก็พร้อมที่คว้ามาในทันที ปัจจัยในการลงทุนทุกอย่างคือผลกำไรที่จะได้รับ และเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้อย่างรวดเร็ว ในการเตรียมตัวก่อนลงทุนธุรกิจก็เป็นสิ่งสำคัญมากที่สุด วันนี้เราจะมาแนะนำสิ่งที่ควรเตรียมก่อนจะลงทุนด้านอสังหา

ศึกษาข้อมูล ทำความเข้าใจในด้านของธุรกิจอสังหาให้ดี

ในการลงทุนด้านอสังหาจะต้องรู้จักการ วางแผน จัดงบประมาณ หาทำเล และสิ่งสำคัญกลุ่มเป้าหมาย ที่จะเป็นตัวทำให้ธุรกิจของเราเติบโตไปได้ด้วยดี นอกจากนี้เราควรศึกษาทำความเข้าใจกับตลาดในธุรกิจอสังหา และบริษัทพัฒนาอสังหาฯ รายใหญ่ว่ามีแนวโน้มไปทางทิศใด เพื่อให้เรามีการพัฒนาตัวเองอยู่ตลอดเวลา และที่สำคัญที่สุดของธุรกิจคือการศึกษากฎหมายที่เกี่ยวกับอสังหาให้ละเอียด เพื่อป้องกันไม่ให้เราพลาดท่าอีกด้วย

ความรู้ด้านบริหารงานขาย และการพัฒนาอสังหารวมไปถึงการตลาด

การบริหารงานไม่ว่าจะเป็นงานขาย งานพัฒนา ถือเป็นหัวใจหลักของธุรกิจนี้ เพราะทุกวันที่เราพัฒนาหรือหากลุ่มเป้าหมายได้แล้ว บริษัทพัฒนาอสังหาฯ หลายที่ก็ไม่ได้หยุดอยู่กับที่ เพราะฉะนั้นเราควรจะต้องก้าวให้นำ ก้าวให้ทันตลาดด้านอสังหาอีกด้วย และที่สำคัญเราต้องรู้ว่าพื้นที่ทำเลนั้น เราจะพัฒนามันสร้างเป็นอะไร และทำอย่างไรให้ตอบสนองความต้องการของผู้บริโภค

เงินทุนพร้อม เงินสำรองก็ต้องไม่ขาด

ธุรกิจด้านอสังหา ถือเป็นธุรกิจที่ได้ผลตอบแทนระยะยาว หากเราลงทุนได้ถูกจุด และตรงกับเป้าหมายที่วางไว้ แต่ในขั้นตอนพัฒนาอสังหา ไม่ว่าจะเป็น ปรับปรุงพื้นที่ ปรับเปลี่ยนอาคาร บ้าน หรือห้อง ที่จะให้ปล่อยเช่าหรือขาย เราจะต้องใช้เงิน และใช้ระยะเวลาสักพักใหญ่ กว่าจะเสร็จสิ้นโครงการที่เราได้วางแผนไว้ แต่ในขั้นตอนดังกล่าวเราอาจจะพบกับปัญหาที่เราไม่ได้ตั้งตัว จนทำให้ต้องหยุดการดำเนินการก่อสร้างหรือปรับปรุงเอาไว้ชั่วคราว และเป็นสาเหตุทำให้สิ่งที่เราวางแผนเอาไว้ล่าช้า ไม่เป็นไปตามที่กำหนด ทำให้เงินทุนที่เราลงทุนไปหมดหรือไม่เพียงพอ เราจึงจะต้องมีเงินสำรองสำหรับใช้ในยามฉุกเฉิน

สิ่งที่สำคัญที่สุดของการทำธุรกิจด้านนี้ และทำให้บริษัทพัฒนาอสังหาฯ รายใหญ่อยู่ได้นานจนติดตลาดเป็นที่ไว้ใจของผู้บริโภค คือความซื่อสัตย์​ โปร่งใส และบริการหลังการขายที่ดี ที่เป็นสิ่งยึดกลุ่มเป้าหมายเอาไว้ได้ดี

 

เตรียมพร้อมในการลงทุนด้านอสังหา ที่บริษัทพัฒนาอสังหาฯ มืออาชืพทำกัน

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

shares